Полезные статьи

 Покупка недвижимости в Австрии

Недвижимость АвстрииВ наше время все больше жителей России стремиться вложить деньги в недвижимость не на родине, а за границей. Причина этого просты – в зарубежных странах хорошо отработан механизм действия законов – правительство и государство могут гарантировать сохранность частной собственности. Читать дальше ==>

Процесс покупки недвижимости в Австрии

покупка недвижимости в АвстрииПроцесс покупки недвижимости в Австрии имеет ограничения для иностранцев. Особенно это касается граждан стран, которые не вошли в Евросоюз. С этим явлением сталкиваются и физические, и юридические лица у которых есть иностранный капитал. Не нарушая Закон о сделках с недвижимостью, желающие приобрести недвижимость должны получить разрешение у местных властей на эту покупку. Читать дальше ==>  

Обзор рынка недвижимости Австрии

Обзор рынка недвижимости АвстрииОдним из самых устойчивых рынков недвижимости, на сегодняшний день, остается рынок недвижимости в Австрии.

Австрийцы не склоны к частой смене жилья, потому операция с недвижимостью среди коренных жителей, производятся нечасто. Это и является главной причиной стабильности в ситуации с недвижимостью в Австрии.  Читать дальше ==>  

Австрия: недвижимость растет в цене медленно, но верно

недвижимость растет в ценеПарадокс, несмотря на всемирный кризис, недвижимость в Австрии выросла в цене. Налоговая политика этой страны направлена на борьбу со спекуляцией жильём. Например, если перепродавать недвижимость пока не истекло 5 лет, то налог потянет 90% прибыли. Обязательным условием покупки жилья является прохождение федеральной проверки в виде анкеты. Только после этого юрист может заверить договор о приобретении имущества. Читать дальше ==>  

Вид на жительство в Австрии

Вид на жительство в АвстрииСостоятельные лица и ключевые управляющие (Key Manager) относятся к категории лиц, к которым применяются минимальные бюрократические требования для оформления вида на жительство в Австрии.
Вид или разрешение на проживание дает возможность посещения всех стран Шенгена без оформления визы. Впервые выдается на срок — 1 год, после этого разрешение на проживание без проблем продлевается ежегодно на протяжении 10 лет. Читать дальше ==>

Налоги и расходы на покупку недвижимости в Австрии

Налоги и расходы на покупку недвижимости в АвстрииДоходы и расходы на покупку недвижимости в Австрии облагаются налогом, это касается как физических, так и юридических лиц.
Общества с ограниченной ответственность (GmbH) и акционерные общества (AG) облагаются налогом на прибыль в размере 25%, также облагаются подоходным налогом физические лица, тоже в размере 25%.  Читать дальше ==>

Уютный домик на склоне горы в Австрии.

В настоящее время всё больше туристов отказываются от проживания в отелях. Горнолыжный туризм в Европе последние несколько десятков лет немного поменял свою концепцию. Всё чаще отдыхающих привлекает возможность поселиться семьёй или с друзьями в более приватной обстановке с отдельным входом и отсутствием посторонних людей.Альтернативой дорогим отелям стал дом в горах Австрии. Читать дальше ==>

Аренда недвижимости в Австрии подорожала.

В Австрии в августе произошло очередное подорожание арендной платы жилой недвижимости. Повышение цен за аренду коснулось 5-ти из 9-ти региональных центров Австрии. Стоит заметить, что в целом, австрийский жилищный рынок, как и экономика этой страны, отличается завидной стабильностью и устойчивостью. Даже в мировой кризис цена на недвижимость Читать дальше ==>

Назван самый удобный для проживания город.

Не раз проводившееся исследование по теме «самый удобный для проживания город» показало в очередной раз, что Вена, столица Австрии, является явным лидером. Город на первом место в рейтинге. Исследование проводилось консалтинговой компанией Mercer. Всего в рейтинг вошел 221 город со всего мира. Стоит отметить, что второй год подряд Вена становится наиболее Читать дальше ==>

Инвестирование в недвижимость в Австрии.

Выгодно ли покупать недвижимость в Австрии? Да и ещё раз да. В первую очередь-это страна с устоявшейся, щадящей налоговой системой, и во вторых-законы страны направлены на соблюдение прав граждан. Австрия европейская страна с развитой культурой и очень высоким уровнем жизни. Если вы, как инвестор,будете интересны властям или вы состоите в браке с гражданином этой страны,то разрешение на приобретение недвижимости в Австрии можно Читать дальше ==>