Обзор рынка недвижимости Австрии

Обзор рынка недвижимости АвстрииОдним из самых устойчивых рынков недвижимости, на сегодняшний день, остается рынок недвижимости в Австрии.

Австрийцы не склоны к частой смене жилья, потому операция с недвижимостью среди коренных жителей, производятся нечасто. Это и является главной причиной стабильности в ситуации с недвижимостью в Австрии.
Престиж страны, ее устойчивое политическое и экономическое положение, делают Австрию привлекательной для покупки здесь жилья.

Как правило, при покупке недвижимости за границей, выбор делается в сторону стран с морским побережьем.
Однако, Австрия известна многочисленными горнолыжными курортами, которые не оставляют равнодушными любителей активного отдыха. Состоятельные люди часто приобретают квартиры в Инсбруке, Ишгле или Зельдине.
Спустя несколько лет, после финансового кризиса, строительный бизнес в Австрии находится на стадии подъема.
Растущие инвестиции в недвижимость делают строительную отрасль все более активно-развивающейся. Вместе с тем, цены на недвижимость в Австрии стабильно увеличиваются, как показывает обзор рынка недвижимости Австрии. Одной из причин является ограничение, наложенное на застройку склонов.

Обзор рынка недвижимости Австрии показывает, что столица страны, на данный момент, отличается наиболее значительным увеличением цен на жилплощадь. Австрийцы охотно покупают небольшие квартиры в Вене, так как считают это выгодным вложением денег. В среднем, годовой прирост цен на недвижимость в столице, составляет около 35-40%, как видно из обзора рынка недвижимости Австрии.
На сегодняшний день, цена за квадратный метр в центре Вены приближается к 4000 евро. Цены на жилье на горнолыжных курортах, значительно ниже, потому остаются привлекательными для покупателей не только из Австрии, но и других стран.
Стоит отметить, что некоторые престижные курорты в Альпах, составляют исключение. Так, в Лехе, из-за недостатка предложений с сфере недвижимости, квадратный метр жилья может стоить до 15 тыс. евро.
Австрия остается привлекательной для потенциальных инвесторов еще и тем, что цена на недвижимость здесь регулируются законодательством, потому риск резких скачков цен, практически, нивелирован.

Наиболее частыми способами вложения денег в недвижимость Австрии является:
-покупка коммерческой недвижимости. Такой вариант подходит состоятельным людям, желающим начать собственный бизнес в Австрии.
-покупка жилья для дальнейшей сдачи в аренду. Этот вариант является более привлекательным, так как имеет ряд перспектив. Большой наплыв туристов гарантирует постоянное наличие арендаторов, особенно в силу действующих ограничений по строительству. Жилье в Австрии всегда востребовано.