Австрия: недвижимость растет в цене медленно, но верно

недвижимость растет в цене     Парадокс, несмотря на всемирный кризис, недвижимость в Австрии выросла в цене. Налоговая политика этой страны направлена на борьбу со спекуляцией жильём. Например, если перепродавать недвижимость пока не истекло 5 лет, то налог потянет 90% прибыли. Обязательным условием покупки жилья является прохождение федеральной проверки в виде анкеты. Только после этого юрист может заверить договор о приобретении имущества.
      Несмотря на то, что недвижимость Австрии растет в цене, немалое число богатых россиян, изъявляют желание приобрести какой-нибудь средневековый замок. Но австрийцы не настроены передавать своё историческое наследие в руки русских, которые стремятся всё переделать и перестроить под себя.
      Появилась информация, что цены на австрийскую недвижимость выросли более чем на 1,3%, а аренда квартир возросла на 4%. При этом, что двухкомнатная квартира в Вене площадью 70 кв. метров стоит 200 тыс. евро, снять её можно за 70-80 евро в день. Если пол года сдавать квартиру в аренду, то её стоимость окупится на 7%. Это если квартира находится в старом доме, жильё в новостройке окупается на 8%. Если брать не Вену, а, например, Зальцбург, то однокомнатная меблированная квартира в новостройке будет стоить 160 тыс. евро.
      Австрия славится своими горнолыжными курортами. Здесь тоже наблюдается рост цен на недвижимость. Спросом пользуются небольшие отели. Например, 4 звезды на 100 человек будет стоить где-то около 30-33 миллионов евро, а отель немного попроще, но вместительнее — около 20-23 миллионов евро. Клиенты здесь почти все постоянные.
      Недвижимость в Австрии очень привлекательна, особенно для российских инвесторов.